佐賀県佐賀市ホテル　在来タイル浴室でユニットバスに出来ない時

2026年01月10日

After

ホテル名　　：ｓホテル
所在地　　　：佐賀県佐賀市
工事内容　　：在来浴室再生工事
工事個所　　：造作・壁パネル・床シート他
工期　　　　：１室あたり約1.5日間　計22室
費用　　　　：１室あたり/100万円　計22室

お客様が抱えていた課題

海に近い場所に立地しており、ビジネス客と観光客に利用されているホテル様でしたが、近隣の新築ホテルの建設により競争が激化し、稼働率とリピート率ともに低下してました。

特に宿泊予約サイトの口コミの評価が下がりつつあり、低評価の多くが「浴室が汚い古い・寒い」という声が多く危機感を抱いてました。特に一番多い不評な意見は、浴槽の排水が洗い場まで出て垂れ流し状態になるというのが最大の悩みでした。

在来浴室でユニットバスにすることが事実上難しいく、バスルームのリフォームを後回し今日に至りますがこれ以上先送りにできないという事から、ネットで検索しプロテア工法の問い合わせ頂きました。　　（写真は工事前）

調査検証と主な原因

お問合せを受け実際に調査させていただくとバスルームの中には排水穴が１つしかなく、浴槽の排水が洗い場に流れてくる構造でした。この内容が特に宿泊客に不評でバスルームを綺麗にするのはもちろん、排水に関する対策も同時に行わなければいけないという内容でした。

プロテア福岡からのご提案内容

提案のポイント

排水に関する対策

浴槽の排水が洗い場に出てこないよう特殊排水金具を制作取付し、洗い場全体をかさ上げしました。

衣装性

アクセント壁の木目を用いて、最新のユニットバスのようなイメージになるようデザインのご提案をさせていただきました。

寒さ対策

床に東リ製バスナシート仕様としました。バスナシートは防滑でクッション性があり、素足でもひんやりしない温かさがあります。足馴染みがとてもいいです。

施工の流れ

●特殊排水接続

こちらは金物工場で特注で制作したものです。

既存の１つ穴の排水に接続し、周辺の床をかさ上げします。

●床モルタルかさ上げ造作

特注排水金具の分、床をモルタルでかさ上げします。

こちらの特殊金物とかさ上げは通常の建築の知識を用いた内容です。

バスルームの特殊な知識と通常建築の知識を掛け合わせた内容で、この内容がまずほとんどの業者様が考えつきません。

●床シート張り・特殊ステンレス部材設置

床にシートを張った後、ステンレスの枠を取付ます。これで浴槽の排水は洗い場まで出てくること無く浴槽の下で排水穴に合流します。

●壁パネル張り・器具付け完了

その後壁にパネルを張り、器具をつけて完了です。

●特殊排水試運転

浴槽にたまった水を排水しますが、洗い場に出てくることはありません。

浴槽したで特殊排水金具の中へ合流します。これで一番のお悩みは解消されます。

リフォームのポイント

●排水流出防止対策　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
特注で排水金具を制作し既存排水へ接続しました。

●デザイン
一般の方がパッと見、ユニットバスと間違えるくらいの仕上がりとしました。
最新のユニットバスに決して負けてません。

●素材
志足でも床が冷たく感じないバスナシートを採用。クッション性もあります。

お客様の声

ユニットバス取替が事実上できないという事と、排水の件に関して課題を解決して頂ける業者様と出会うことができず困っているときにネット検索でプロテア福岡さんを見つけました。初回お会いさせて頂きお話する中でこの難題を解決できるか出来ないかという質問に対してプロテア福岡さんだけが「できます」という回答でした。しかも即答でびっくりしました。

リフォーム後は見違えるようなバスルームとなり、排水の件も解決したためお客様からのバスルームに関するネガティブな口コミが無くなりました。稼働率・リピート率全て改善に向かっております。

半ばあきらめていたのでプロテア福岡さんと出会ってお願いして本当によかったです。これからも大切にお風呂を手入れしていきたいと思います。