After
ホテル名 ：Yホテル
所在地 ：沖縄県那覇市
工事内容 ：ユニットバス再生工事
工事個所 ：壁パネル・器具取替
工期 ：１室あたり約1日間 計72室
費用 ：１室あたり/18万円 計72室
お客様が抱えていた課題
市内繁華街から近い好立地で観光客とビジネス客を中心に利用されているホテル様でしたが、バスルームが暗く少しでもイメージを変えたいというご要望でした。
特に宿泊予約サイトの口コミの評価が下がりつつあり、低評価の多くが「浴室が暗い・古い」という声が多く危機感を抱いてました。
築２０年とまだまだ築年数が浅く新品のユニットバス取替改修費用までの計画まで求めておらず、コストを抑えつつ古さを感じさせないバスルームにしたい。
そんなときネットで検索しプロテア工法の問い合わせ頂きました。
プロテア福岡からのご提案内容
提案のポイント
費用面
既存のユニットバスを生かし壁２面へ鏡面パネル張り・器具取替をすることでユニットバス取替の約1/8程度に抑えました。壁２面だけのリフォームで十分綺麗になると調査で判断し、デモ施工でご納得いただきました。
工期面
１台あたりわずか1日間を目安とし、極力売り止めの売上ロスが出ないよう工程をご提案いたしました。
明るさ
バスルームが暗い原因は照明器具にあります。LED昼白色照明を採用するだけで様変わりします。
高級感を演出
アクセント壁に石目調を張ることで高級感を演出。フロアごとに色も変更してます。カーテンバーや水栓のメッキ色も高級感を演出しています。
施工の流れ
●既存バスルームの状況
既存の状態はとてもきれいなバスルームでしたが暗く感じる照明に古い水栓などが目立っておりました。
●既存器具一時撤去
既存浴槽などを一時撤去し、隠蔽部の清掃を行います。
今回の工事でしか清掃できない部分ですのでしっかり清掃処理しバスルーム内の匂いやカビを抑えます。浴槽の状態がよかった為再利用します。
●壁特殊化粧パネル上張り
壁に特殊化粧パネルを張り付けていきますが今回のホテル様のバスルームの状態が良かったため一番汚れる壁２面のみパネル張りを実施しました。現状の壁へ施工する上張工法ですがパネルの厚みは約1.5ｍｍという優れものです。
また壁１面のみ石目のアクセントとすることで狭いバスルーム内でも楽しんでいただけるようデザインさせて頂きました。
●器具付け完成
器具付けして完了です。
不具合が最も少ないTOTO製の水栓金具を採用し長くご愛用頂けます。昼白色の照明により全体をより広く明るく演出しました。
リフォームのポイント
●壁２面のみパネル張り
壁２面のみのパネル張りで十分きれいになると判断させて頂きました。リフォーム後も全く違和感無い仕上がりです。
●フロアごとにアクセントパネル柄変える
フロアごとに黒石目と黄石目の２種類の柄に分けることで、リピート客が楽しんでいただける内容とさせて頂きました。
お客様の声
ユニットバスのリフォーム改修を検討しているときにプロテア福岡さんを見つけ問合せしました。他社様はユニットバス全体のご提案でしたが、プロテア福岡さんだけは「壁２面のリフォームするだけで十分綺麗になります」とご提案頂き、特に照明を白色にするとイメージはがらっと変わるというご提案を頂いたことが決め手となりました。
リフォーム後はお客様からのバスルームに関するネガティブな口コミが徐々に減ってきています。この調子で今後口コミ評価と稼働率・リピート率全て改善を加速することができそうです。
全部リフォームせずとも部分改修リフォームで十分綺麗になり満足しております。
１室あたりの単価も大きく費用を抑えれましたので、エアコンやベットルームの内装の計画も近い将来予算をかけて改修する目途がつきそうです。
お気軽にご相談ください☆
バスルームが「古い」「コストを抑えたい」「カビ臭い」などお困りご検討のホテル様はお気軽に“プロテア福岡”までご相談ください。他に無い適材適所のご提案をさせていただきます☆
